左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - 3分鐘走到河堤國小河堤公園3房陽台進出左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬
參考單價：30 萬/坪
地址：高雄市三民區裕誠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：河堤家園
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：35.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.99 坪
附屬建物面積：3.48 坪
共同使用：8.13 坪
土地面積：3.46 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1610 元/月
鄰近學校：河堤國小、龍華國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：自由黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視通勤便利性與子女教育」的家庭而言，具有很高的購買價值，但需考量後續整修投入。其最大亮點在於優異的地理位置（河堤學區、臨近高鐵與商圈）以及高樓層採光佳的居住環境。然而，屋齡已達 27 年且僅有一間衛浴，建議購屋者在議價時應將「裝修預算」納入考量，若能接受在入住初期投入資金優化格局（如改為兩衛浴），則此物件能滿足長期居住需求，是一筆值得考慮的投資。

問與答

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左營高鐵買屋

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